Anunț important pentru românii cu credit și rate la bancă astăzi, 7 mai.
2025. Creditul ipotecar: condiții mai bune, dar și mai multă rigurozitate
Pe 7 mai 2025, Centrul de Soluționare Alternativă a Litigiilor din domeniul Bancar (CSALB) a lansat un nou episod din podcastul său, abordând subiecte esențiale pentru consumatorii cu credite.
Specialiștii în creditare au discutat despre stabilitatea actuală a pieței financiare și despre modul în care românii pot fi mai bine pregătiți pentru eventuale crize economice.
Ce trebuie să știe cei care vor să ia un credit pentru locuință
Românii care accesează credite ipotecare sunt mai responsabili decât în trecut, iar produsele bancare actuale sunt în favoarea consumatorilor. Piața creditelor este stabilă, iar majoritatea împrumuturilor sunt acordate în lei, cu dobândă fixă în primii ani.
Programul „Noua Casă” și-a pierdut din utilitate, fiind nevoie de o reformare a acestuia. În forma actuală, el se adresează tuturor, deși ar trebui direcționat către persoanele cu vulnerabilitate socială reală.
Costurile inițiale ale unui credit ipotecar pot ajunge la 2.000 de euro (notar, evaluare, asigurare etc.), iar apoi intervin costurile de creditare (dobânzi, comisioane, asigurări). Băncile analizează 27 de tipuri de venituri, cele mai uzuale fiind salariile, pensiile, veniturile din chirii și dividende.
Scorul de credit contează: clienții cu nota sub 5 nu sunt eligibili pentru credit, cei între 5 și 6 pot fi acceptați în funcție de politica fiecărei bănci, iar cei între 7 și 10 sunt eligibili, cu diferențe doar la nivelul dobânzii. Statutul civil și numărul de persoane în întreținere pot influența scorul de credit, dar analiza băncii este una internă, matematică.
De ce contează mai mult ca oricând comportamentul financiar al clientului
Consumatorii încep să înțeleagă mai bine diferența dintre costul creditului și valoarea reală a imobilului cumpărat. Avansul nu este o cheltuială pierdută, ci o parte reală din proprietate. Un avans mai mare înseamnă o datorie mai mică, rate mai ușor de gestionat și condiții mai bune la credit.
Pentru mai multe detalii și pentru a asculta întregul episod al podcastului, accesează linkul de mai jos:
Podcast CSALB – Episodul dedicat creditării
Pentru cei care întâmpină dificultăți în relația cu banca sau IFN-ul, CSALB rămâne o soluție viabilă. De altfel, numărul cererilor negociabile adresate băncilor a crescut cu 26% în primele patru luni ale anului 2025 față de aceeași perioadă din 2024.
Concluzia? Românii sunt mai atenți, mai informați și mai pregătiți pentru eventuale șocuri financiare decât în trecut. Dar asta nu înseamnă că riscurile dispar – doar că știm mai bine cum să le gestionăm.
Anunț important pentru românii cu credit și rate la bancă astăzi, 7 mai.
