Camera Deputaților a adoptat un proiect de lege care prelungește până la 30 septembrie 2026 termenul de aplicare a cotei reduse de TVA de 9% pentru achiziția anumitor locuințe noi. Anunțul a fost făcut de deputatul PSD de Argeș și chestor al Camerei Deputaților, Simona Bucura-Oprescu.
Potrivit acesteia, măsura vine în sprijinul persoanelor care au început demersurile pentru cumpărarea unei locuințe, dar nu au reușit să finalizeze tranzacția din cauza blocajelor apărute în sistemele informatice ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, afectate de un atac informatic începând cu 14 iulie 2026.
În lipsa extraselor de carte funciară și a documentelor necesare pentru intabulare, numeroase contracte de vânzare-cumpărare nu au putut fi încheiate la notar până la termenul inițial, stabilit pentru 31 iulie 2026.
Conform proiectului de lege, condițiile pentru aplicarea TVA de 9% rămân neschimbate. Astfel, locuința trebuie să aibă o suprafață utilă de cel mult 120 de metri pătrați, valoarea acesteia, inclusiv terenul, să nu depășească 600.000 de lei fără TVA, iar imobilul să fie finalizat și locuibil la momentul livrării, care nu poate avea loc mai târziu de 30 septembrie 2026.
De asemenea, cumpărătorul nu trebuie să fi beneficiat de TVA redus pentru achiziția unei alte locuințe după 1 ianuarie 2023, iar pentru aplicarea facilității este necesar să existe un act juridic privind plata unui avans, încheiat până la 1 august 2025. În cazul antecontractelor semnate în perioada 3–31 iulie 2025, avansul trebuie să fie de minimum 20%.
„Prin această prelungire de 60 de zile urmărim protejarea cumpărătorilor de bună-credință, evitarea unor costuri suplimentare nedrepte pentru familii, deblocarea tranzacțiilor imobiliare și menținerea unui cadru fiscal predictibil”, a transmis Simona Bucura-Oprescu.
Proiectul de lege urmează să fie promulgat de președintele României și publicat în Monitorul Oficial pentru a intra în vigoare.
