Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru centrul municipiului Pitești a ajuns sub lupa instanței, după ce consilierul local Tiberiu Irimia a cerut suspendarea aplicării hotărârii de consiliu din 2004. În replică, administrația locală a convocat o ședință extraordinară pentru a-și mandata aparatul juridic în procesul cu termen pe 12 septembrie. Situația ridică întrebări esențiale despre viitorul urbanistic al orașului.
Ședință extraordinară pentru apărarea în instanță
La data de 4 septembrie 2025, Consiliul Local al municipiului Pitești s-a întrunit într-o ședință extraordinară convocată de îndată, ca urmare a acțiunii în instanță inițiate de consilierul Tiberiu Irimia.
Acesta solicită suspendarea Hotărârii Consiliului Local nr. 204/2004, care a aprobat PUZ-ul pentru zona centrală a municipiului.
Inițiativa convocării ședinței a venit din partea consilierilor Valentina Constantin, Ion Dumitrache, Ion Matei, Marius Dumitru Popescu Silișteanu, Ana Stan, Lucrețiu Ioan Tudor, Iulian Robert Tudorache și Dumitru Tudosoiu.
În baza raportului Direcției Juridice și Administrație Publică Locală nr. 44522/04.09.2025, Consiliul Local a adoptat hotărârea de a mandata compartimentul juridic al primăriei pentru a reprezenta municipalitatea în dosarul nr. 2684/109/2025.
Tiberiu Irimia: „Este un plan zonal cu grave deficiențe de calitate”
În plenul ședinței, consilierul Tiberiu Irimia – și președinte al Comisiei de Urbanism – și-a susținut acțiunea în instanță:
„Este un plan zonal cu grave deficiențe de calitate, este un plan vechi, despre care Piteștiul nu cred că mai poate să țină cont. Singura variantă binevenită este suspendarea lui, până vom face un plan nou. Vreau să liniștesc pe toată lumea: nu va bloca, sub nicio formă, orașul.”
„Am făcut o acțiune în Tribunal prin care solicit suspendarea PUZ-ului pentru zona centrală. Primăria este obligată să se apere în acest proces inițiat de mine. Nu este un proces de scandal, ci unul de normalitate. Vrem un centru frumos, modern și armonios, adaptat realităților din 2025 și anilor următori”, a mai spus consilierul local.
Irimia a adus și critici Direcției Județene de Cultură:
„Instituțiile competente au uitat în ultimii ani ce înseamnă protecția patrimoniului cultural. Mă refer la zonele construite protejate, la situri urbane, case monument istoric, la situri arheologice. Suntem obligați să le protejăm.”
Irimia a precizat că nu e vorba de un conflict personal:
„Nu vreau să pară un subiect de cancan sau o răfuială. Rog biroul juridic să se apere pentru cinstea, onoarea și bunăstarea piteștenilor. Vreau să văd că nu sunt alte interese. Apărarea trebuie să fie în beneficiul cetățenilor, nu al unor investitori.”
Administrația avertizează: „Fără PUZ, situația devine delicată”
Andrada Toader Pasti, arhitectul-șef al municipiului a explicat că, deși PUZ-ul este învechit, el reprezintă un instrument urbanistic vital:
„Am încercat să îl refacem, dar nu e momentul oportun. În momentul ăsta, dacă rămânem fără PUZ, este foarte delicat. Zona de centru este protejată. Monumentele istorice sunt într-o listă aprobată de Ministerul Culturii și ele sunt în zonă protejată. Se aplică și raza lor de 100 de metri. La fel, siturile arheologice – nu e nicio problemă cu ele. Ele sunt înregistrate și se dau avize în baza Ordonanței 43, iar avizele de cultură se dau în baza Legii 422. Deci nu avem un vid să nu putem să solicităm aceste avize.”
În privința rolului PUZ-ului, arhitectul-șef a spus: „PUZ-ul ne folosește ca instrument urbanistic, din care ne luăm coeficienții – cât de înalte, cât de mari pot fi clădirile. Și pentru că s-a folosit 20 și ceva de ani, trebuie să mergem pe același gabarit. PUZ-ul nou nu putem să-l facem acum.”
Termenul procesului: 12 septembrie 2025
Un consilier local a subliniat în plen presiunea timpului sub care se află administrația:
„Tiberiu Irimia este și președinte al Comisiei de Urbanism, și petent. Este firesc să își caute dreptatea în instanță, dar noi, consilierii, trebuie să rămânem imparțiali.”
Dosarul este programat pentru judecată la Tribunalul Argeș, în data de 12 septembrie 2025.
Cazul deschis de Tiberiu Irimia împotriva Consiliului Local Pitești readuce în prim-plan o dezbatere majoră despre direcția urbanistică a municipiului reședință de județ.
În timp ce contestatarul PUZ-ului consideră că acesta este depășit și ineficient, reprezentanții administrației avertizează că lipsa unui plan alternativ poate duce la blocaje majore în zona centrală. Decizia instanței ar putea rescrie regulile de dezvoltare în inima Piteștiului.
