Pandemia îi forțează pe piteşteni să-și vândă locuinţele. Oferta fiind mare, iar cererea mică, preţurile par să o fi luat în jos.
În plină criză economică și sanitară, numărul persoanelor care doresc să-și vândă locuințele a crescut alarmant. În Pitești, pe site-urile de profil, dar și pe grupurile locale de facebook, am găsit nenumărate anunțuri care prezentau imobile scoase la vânzare, începând de la garsoniere și ajungând până la blocuri întregi de locuințe.
Costul unei garsoniere confort 1 în Exercițiu poate începe de la 39.000 de euro, iar viitorii clienți pot plăti până la 45.000 de euro pentru o garsonieră construită după anul 2000. Prețul mediu al unui apartament cu două camere este situat undeva între 45.000 și 55.000 euro, iar pentru un apartament cu trei camere, viitorii locatari vor fi nevoiți să scoată din buzunar sume cuprinse între 65.000 și chiar 200.000 de euro. Cap de listă pare a fi blocul din str. Depozitelor nr. 3, care se vinde integral la un preț de peste 2.500.000 de euro.
Pierzându-și locurile de muncă în actualul context al pandemiei de coronavirus, unii piteșteni care aveau credite bancare au fost puși în situația să-și vândă locuințele. “Am fost disponibilizat și nu mai am cu ce să-mi plătesc rata de 250 de euro pe lună la apartament. Vreau să-l vând și nu găsesc pe nimeni interesat. Cei care vor să cumpere oferă cel mult jumătate din prețul pe care l-aș fi primit în urmă cu un an”, ne-a mărturisit Alexandru F., unul dintre numeroșii proprietari afectați de criză.
Scăderea preţului locuinţelor mai poate fi justificată şi prin faptul că s-au scos la vânzare destule apartamente în blocuri vechi, din dorinţa de a-şi achiziţiona altele în blocurile noi, construite recent în ansambluri rezidenţiale. Dată fiind diferenţa mică de preţ între cele două tipuri de apartamente, mulţi tineri optează pentru a doua variantă. De asemenea, unii au moştenit apartamente de la părinţi sau bunici, care ar necesita investiţii destul de mari pentru a le face confortabile şi de aceea preferă să le vândă şi cu banii să facă, eventual, altceva.
Scăderea prețurilor imobiliarelor poate reprezenta, însă, un avantaj pentru cei care au deja niște bani puși de o parte, având acum posibilitatea de a-și achiziționa mai ieftin o locuință.
Dragoș Mateescu
