Ireal cum s-a schimbat acest cartier din Pitești. Un mic Beverly Hills.
Cine ar fi crezut că, pe un teren viran pe care acum câteva decenii “șenilau” tancurile Armatei Române, se va așeza acum un cartier luxos cu blocuri, vile duplex și individuale, căsuțe și case de toate felurile.
Vorbim despre cartierul Tancodrom din Pitești, fără doar și poate unul dintre cele mai interesante pentru dezvoltatorii imobiliari care au cumpărat hectare întregi de teren și visează acum la profituri uriașe.
Transformarea acestui cartier este încununată, dacă putem spune așa, de construirea unui mare hotel. Despre acest proiect am scris în repetate rânduri – AICI și AICI, la un moment dat cu sentimentul că nu se va mai realiza. Dar, iată, anul acesta constructorul a revenit în forță și este determinat să finalizeze lucrările.
Din câte se pare, camerele de cazare vor fi standard (adică nu vom avea penthouse-uri și alte “nebunii”), însă beneficiarul ar putea miza pe generosul salon principal care ar urma să găzduiască evenimente private dintre cele mai pretențioase. Spațiul de parcare este, la rândul său, unul vast. Momentan, strada la care se află hotelul nu este asfaltată, dar știm cu siguranță că se va face.
Merită să menționăm și heleșteul din apropiere, momentan neîngrijit. Cu puțin efort, ar putea deveni o atracție cu totul specială în zonă.
Revenind la viața din cartier, să spunem că există numeroase familii tinere care au ales această zonă retrasă și mai puțin zgomotoasă, cu trafic auto redus față de restul celor din municipiu. Poate doar cei care și-au construit case prin / pe lângă pădurea Trivale sau pe platoul din Găvana să aibe parte de mai multă liniște și discreție.
Primarul Cristian Gentea a avut un rol determinant în transformarea Tancodromului, fiind decis să asfalteze numeroasele străzi de pământ care făceau zile grele localnicilor, mai cu seamă în urma ploilor abundente. Au mai rămas doar câteva porțiuni neasfaltate, urmare a unor litigii. Dar și acestea vor dispărea în curând, dacă nu datorită autorităților locale, datorită privaților deciși să pună totul la punct. Ar fi culmea să îți construiești vilă și să nu rezolvi problema drumului. Personal, am convingerea că Piteștiul va avea un mic Beverly Hills.
Sigur, e o comparație exagerată, dar vreau să subliniez prin asta că și prețurile sunt pe măsură. Dacă în urmă cu aproximativ 10 ani puteai cumpăra teren la un preț de nimic (dacă îmi aduc bine aminte cred că era 10 euro metrul pătrat), acum situația este cu totul alta. Și terenul, dar și locuințele se vând scump. Agenții imobiliari vă pot oferi mai multe detalii în acest sens. Dacă vizitați cartierul, veți vedea că sunt încă destule terenuri disponibile, dar și case la roșu, la gri sau la cheie.
Este important de menționat că nimic nu e bătut în cuie (încă). Cartierul se extinde, dovadă racordurile la utilități care se fac în prelungirea străzilor existente. Teren este cât vezi cu ochii, până la limita cu Moșoaia, respectiv Albota. Și pentru că întreaga zonă a devenit una metropolitană, ne așteptăm ca și dinspre localitățile învecinate să se vină cu investiții.
Există, totuși, niște limite care vor fixa la un moment dat întreaga zonă: groapa de gunoi de la Albota, respectiv cimitirul Sf. Gheorghe din Pitești.
La momentul actual, Tancodromul are câteva “mici” probleme. Persoane certate cu legea și bunul simț deversează în mod frecvent gunoaie și resturi din construcții pe câmp. Deșeurile purtate de vânt ajung până aproape de curțile oamenilor. Străzile, unele dintre ele asfaltate recent, sunt intens tranzitate de vehicule grele care transportă materiale pentru imobilele aflate în construcție. Rareori am văzut să se facă și curat după ce ies din noroaiele de pe șantier și murdăresc carosabilul. Cui revine această sarcină? E o întrebare retorică, desigur. Hai că se poate!
