Locatarii blocurilor racordate la sistemele centralizate de încălzire vor plăti energia termică după reguli noi. Autoritatea Națională de Reglementare în Energie (ANRE) propune un regulament care schimbă modul de repartizare a costurilor pentru căldură, introducând un algoritm bazat atât pe cota indiviză a apartamentelor, cât și pe consumul real indicat de contoare. Măsura vizează facturi mai transparente și un consum mai responsabil de energie.
Costurile comune devin obligatorii pentru toți locatarii
Potrivit proiectului ANRE, energia termică folosită pentru spațiile comune va fi împărțită proporțional cu cota fiecărui proprietar, inclusiv pentru locuințele sau spațiile comerciale debranșate. Această taxă va deveni standard în toate condominiile, indiferent dacă locatarii sunt conectați sau nu la sistemul centralizat.
Autoritatea argumentează că pierderile tehnice și încălzirea zonelor comune trebuie susținute de întreaga comunitate rezidențială.
Contorizare, calcul sau estimare – cum se stabilește consumul real
Pentru consumul individual, proiectul prevede trei metode:
- citirea contoarelor individuale, acolo unde sunt instalate și funcționale;
- calcul, în cazul lipsei contoarelor sau al intervențiilor neautorizate;
- estimare, atunci când citirea nu este posibilă din motive tehnice.
Dacă un proprietar refuză schimbarea unui contor defect sau acesta prezintă urme de manipulare, repartizarea se va face prin calcul, nu prin citire directă. Apartamentele debranșate legal vor avea consum individual zero.
Obiectiv: facturi corecte și economii de energie
ANRE susține că noile reguli vor stimula utilizarea eficientă a energiei termice, într-un context în care încălzirea reprezintă jumătate din consumul total de energie al populației europene.
Facturarea după consum real și responsabilizarea locatarilor sunt considerate esențiale pentru reducerea risipei, mai ales în sezonul rece.
